SEIZURE OF LAND PLOTS IN THE INTEGRATED DEVELOPMENT OF THE TERRITORY: PROBLEM OF FINDING A BALANCE BETWEEN PRIVATE AND PUBLIC INTERESTS

№ 8 (195) 2024

DOI 10.46320/2073-4506-2024-8-195-255-257

Pages 255-257

MARKELOV Gleb Alexandrovich
Deputy Head of the Legal Department of Baltiiskoe obyedinenie LLC

SEIZURE OF LAND PLOTS IN THE INTEGRATED DEVELOPMENT OF THE TERRITORY: PROBLEM OF FINDING A BALANCE BETWEEN PRIVATE AND PUBLIC INTERESTS

The article studies the institute seizure of land plots in the integrated development of the territory and particular attention is paid to the problem of finding a balance between private and public interests. The author believes that optimal balance requires improving the guarantees of the rights of land owners by specifying regional legislation. The author also substantiates that public authorities should improve standards on openness and access to information and involve citizens in urban development procedures.

Keywords: integrated development of the territory, seizure of land plots, balance between private and public interests.

№ 8 (195) 2024

Страницы 255-257

МАРКЕЛОВ Глеб Александрович
заместитель начальника юридического отдела ООО «Балтийское объединение»

ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЦЕЛЯХ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ: ПРОБЛЕМА ОБЕСПЕЧЕНИЯ БАЛАНСА ЧАСТНЫХ И ПУБЛИЧНЫХ ИНТЕРЕСОВ

В статье рассматривается институт изъятия земельных участков в целях комплексного развития территории (КРТ) и особое внимание уделяется проблеме обеспечения баланса частных и публичных интересов. Автор считает, что достижение оптимального баланса требует совершенствования гарантий прав правообладателей земельных участков путем конкретизации федерального законодательства на региональном уровне. Также для достижения целей КРТ органы публичной власти должны обеспечивать высокий уровень информационной открытости и вовлеченности граждан в процессы градостроительного развития.

Ключевые слова: комплексное развитие территории, изъятие земельных участков, баланс частных и публичных интересов.