TOOLS FOR MANAGING THE LAND AND PROPERTY COMPLEX OF THE REGIONS

№ 6 (193) 2024

DOI 10.46320/2073-4506-2024-6-193-242-243

Pages 242-243

PEREPECHKINA Elena Gennadjevna
Ph.D. in economical sciences, associate professor of the Russian State Social University

LOSENKOV Oleg Igorevich
Ph.D. in political science, associate professor of the Astrakhan State Technical University

TOOLS FOR MANAGING THE LAND AND PROPERTY COMPLEX OF THE REGIONS

The main instrument of state regulation in the ZIK management system are: control, analysis and monitoring of real estate; lending programs; financing and tools of fiscal policy. With the help of this set of tools, the authorities exert a controlling influence on the subjects of management of the property complex. According to the authors, there are problematic issues in the management of the ZIK, the absence of which will preclude the possibility of ensuring sustainable development and fully realizing the inherent potential of the ZIK. Existing problems are related to maintaining reliable information regarding the use of real estate and its condition; difficulties in maintaining ZIK-related real estate in a competitive condition and attracting investments; a decrease in budget revenues due to a reduction in the area of land in circulation.

Keywords: land and property complex, region, management, sustainable development, budget policy.

№ 6 (193) 2024

Страницы 242-243

ПЕРЕПЕЧКИНА Елена Геннадьевна
кандидат экономических наук, доцент Российского государственного социального университета

ЛОСЕНКОВ Олег Игоревич
кандидат политических наук, доцент Астраханского государственного технического университета

ИНСТРУМЕНТЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫМ КОМПЛЕКСОМ РЕГИОНОВ

Основным инструментом государственного регулирования в системе управления ЗИК являются: контроль, анализ и мониторинг объектов недвижимости; программы кредитования; финансирование и инструменты бюджетно-налоговой политики. С помощью этого набора инструментов органы власти оказывают управляющее воздействие на субъектов управления имущественного комплекса.
По мнению авторов, в сфере управления ЗИК имеются проблемные вопросы, в отсутствие решения которых исключается возможность обеспечивать устойчивое развитие и в полной мере реализовывать присущий ЗИК потенциал. Существующие проблемы связаны с поддержанием в достоверном состоянии сведений в отношении использования недвижимого имущества, его состояния; сложностями с поддержанием относящихся к ЗИК объектов недвижимого имущества в конкурентоспособном состоянии, с привлечением инвестиций; снижением бюджетных доходов вследствие сокращения площадей находящихся в обороте земель.

Ключевые слова: земельно-имущественный комплекс, регион, управление, устойчивое развитие, бюджетная политика.