LEGAL FEATURES OF THE MANAGEMENT OF APARTMENT BUILDINGS: DOMESTIC AND FOREIGN EXPERIENCE

№ 6 (169) 2022

DOI 10.46320/2073-4506-2022-6-169-189-191

Pages 189-191

TSEDRIK Valeriy Arturovich 
magister student of the 1st course of the Far Eastern Federal University

BARYSHNIKOV Yuriy Vladimirovich 
magister student of the 1st course of the Far Eastern Federal University

KALASHNIKOV Sergey Sergeevich 
magister student of the 1st course of the Far Eastern Federal University

LEGAL FEATURES OF THE MANAGEMENT OF APARTMENT BUILDINGS: DOMESTIC AND FOREIGN EXPERIENCE

This article discusses the problem of legal regulation of relations related to the maintenance of an apartment building, using domestic and foreign experience. Currently, there is a need for frequent revision of existing measures in the field of legal regulation in the field of real estate and its maintenance, which is due to a qualitative increase in the Russian economic sector of the multi-apartment real estate market. The level of technological modernization of this area has also increased, consumer needs and requests for many indicators and criteria regarding the quality of housing services have increased. In the modern conditions of the Russian Federation, one of the main tasks in the management of multi-apartment residential buildings has become to improve the quality of housing and communal services, establish, and increase the level of responsibility of the management company, establish an effective management system. This problem should be solved in stages, possibly using foreign experience in managing apartment buildings and introducing the best of these skills into domestic practice.

Keywords: law, housing code, management company, real estate, management, apartment building, housing and communal services.

№ 6 (169) 2022

Страницы 189-191

ЦЕДРИК Валерий Артурович 
магистрант 1 курса Дальневосточного федерального университета

БАРЫШНИКОВ Юрий Владимирович 
магистрант 1 курса Дальневосточного федерального университета

КАЛАШНИКОВ Сергей Сергеевич 
магистрант 1 курса Дальневосточного федерального университета

ПРАВОВЫЕ ОСОБЕННОСТИ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ: ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ И ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ

В данной статье рассматривается проблема правового регулирования отношений, связанных с обслуживанием многоквартирного дома, используя отечественный и зарубежный опыт. В настоящее время сформирована потребность в частом пересмотре действующих мер в области правового регулирования в сфере недвижимости и ее обслуживания, что обусловлено качественным увеличением в российском экономическом секторе рынка многоквартирной недвижимости. Также увеличился уровень технологической модернизации данной области, увеличились потребительские нужды и запросы ко многим показателям и критериям относительно качества жилищных услуг. В современных условиях Российской Федерации одним из главных задач в сфере управления многоквартирными жилыми домами стало повышение качества жилищно-коммунальных услуг, установление и повышение уровня ответственности управляющей компании, установления эффективной системы управления. Эту проблему следует решать поэтапно, возможно, используя зарубежный опыт управления многоквартирными домами и внедряя лучшие из этих навыков в отечественную практику.

Ключевые слова: закон, право, жилищный кодекс, управляющая компания, недвижимость, управление, многоквартирный дом, жилищно-коммунальные услуги.