MANAGEMENT OF AN APARTMENT BUILDING: PROBLEMS OF DETERMINING THE PRICE IN THE CONTRACT AND PROSPECTS FOR IMPROVING HOUSING LEGISLATION

№ 11 (186) 2023

DOI 10.46320/2073-4506-2023-11-186-193-194

Pages 193-194

SHUBNY Vladislav Sergeevich
postgraduate student of the 2nd course of Civil law sub-faculty of the Saratov State Law Academy

MANAGEMENT OF AN APARTMENT BUILDING: PROBLEMS OF DETERMINING THE PRICE IN THE CONTRACT AND PROSPECTS FOR IMPROVING HOUSING LEGISLATION

Background: The paper identifies some problems of setting the price of an apartment building management contract. The issue of combining the principles of public and private law in the housing sector is highlighted. The author suggests specific ways to improve the realization of the rights of owners of an apartment building.
The purpose of the study is to develop proposals for solving practical and theoretical problems related to setting the price of a contract for managing the common property of an apartment building in the Russian Federation.
Methodological basis of the research: a set of methods of scientific cognition is used, such as: formal legal method, dialectical method, comparative analysis method, etc.
Research results: some ways of improving legislation in the field of management of common property in the MCD have been identified.
Conclusions: at the legislative level, it is necessary to regulate in more detail the procedure for setting the price of the contract for the management of the common property of an apartment building with a combination of the principles of public and private law.

Keywords: civil law, housing law, common property, apartment building.

№ 11 (186) 2023

Страницы 193-194

ШУБНЫЙ Владислав Сергеевич
аспирант 2 курса кафедры гражданского права Саратовской государственной юридической академии

УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ: ПРОБЛЕМЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ В ДОГОВОРЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Введение: В работе выявлены некоторые проблемы установления цены договора управления многоквартирным домом. освещен вопрос сочетания принципов публичного и частного права в жилищной сфере. Автор предлагает конкретные способы по улучшению реализации прав собственников многоквартирного дома.
Цель исследования заключается в разработке предложений для решения практико- теоретических проблем, связанных с установлением цены договора управления общим имуществом многоквартирного дома в Российской Федерации.
Методологическая основа исследования: используется комплекс методов научного познания таких как: формально-юридический метод, диалектический метод, метода сравнительного анализа и т.д.
Результаты исследования: выявлены некоторые способы усовершенствования законодательства в сфере управления общим имуществом в МКД.
Выводы: на законодательном уровне необходимо более детально регламентировать порядок установления цены договора управления общим имуществом многоквартирного дома с сочетанием принципов публичного и частного права.

Ключевые слова: гражданское право, жилищное право, общее имущество, многоквартирный дом.