NEGLIGENCE AS A GROUND FOR TERMINATION OF OWNERSHIP OF A RESIDENTIAL PREMISES

№ 3 (214) 2026

DOI 10.46320/2073-4506-2026-3-214-213-215

Pages 213-215

ZDOROVTSEVA Anna Arkadjevna
associate professor of Civil law sub-faculty, St. Petersburg Institute (Branch), All-Russian State University of Justice (RLA of the Ministry of justice of Russia)

SVIRIDONOVA Tatyana Ivanovna
Head of Civil and commercial law sub-faculty, St. Petersburg State Marine Technical University

NEGLIGENCE AS A GROUND FOR TERMINATION OF OWNERSHIP OF A RESIDENTIAL PREMISES

This article is devoted to issues of a property-legal nature related to legal relations involving residential premises. It analyzes the legal regulation of mismanagement as a basis for the termination of ownership of a residential premises and mismanagement as a basis for the termination of the right to use a residential premises, which in both cases leads to eviction. The authors provide a comparative legal analysis of the terminology used by the legislator: “mismanagement of a residential premises” and “mismanagement of a residential premises.” The absence of a legal framework for these illegal actions by individuals prompted the authors to analyze court practice. The lack of uniform enforcement of civil and housing legislation on the definition of the signs of “neglect” is relevant, as it is further applied as grounds that entail serious property or housing rights for citizens.

Keywords: mismanagement, mismanagement of property, residential premises, termination of ownership, eviction, seizure of residential premises, interests of neighbors.

№ 3 (214) 2026

Страницы 213-215

ЗДОРОВЦЕВА Анна Аркадьевна
доцент кафедры гражданского права, Санкт-Петербургский институт (филиал), Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России)

СВИРИДОНОВА Татьяна Ивановна
заведующая кафедрой гражданского и коммерческого права, Санкт-Петербургский государственный морской технический университет

БЕСХОЗЯЙСТВЕННОСТЬ КАК ОСНОВАНИЕ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Настоящая статья посвящена вопросам вещно-правового характера, связанными с правоотношениями, объектом которых являются жилые помещения. Анализируются особенности правового регулирования бесхозяйственности как основания прекращения права собственности на жилое помещение и бесхозяйственности как основание прекращения права пользования жилым помещением, что в обоих случаях влечет выселение. Авторами проводится сравнительно-правовая характеристика используемой законодателем терминологии: «бесхозяйственное содержание» и «бесхозяйственное обращение» в отношении жилого помещения. Констатация отсутствия нормативно-правового установления этих признаков незаконного действия граждан предопределила обращение авторов к анализу судебной практики. Отсутствие единообразного правоприменения норм гражданского и жилищного законодательства по вопросам определения признаков «бесхозяйственности» актуальны, так как в дальнейшем применяются как основания, влекущие серьезные для граждан вещно-правовые или жилищно-правовые последствия.

Ключевые слова: бесхозяйственное содержание, бесхозяйственное обращение, жилое помещение, прекращение права собственности, выселение, изъятие жилого помещения, интересы соседей.