THE PROBLEM OF DETERMINING THE DISCOUNT RATE FOR ACCOUNTING FOR LEASE TRANSACTIONS ACCORDING TO FSB 25/2018

№ 12 (175) 2022

DOI 10.46320/2073-4506-2022-12-175-403-404

Pages 403-404

POPOVA Yuliya Alexandrovna
senior lecturer of the Financial University under the Government of the Russian Federation

THE PROBLEM OF DETERMINING THE DISCOUNT RATE FOR ACCOUNTING FOR LEASE TRANSACTIONS ACCORDING TO FSB 25/2018

In 2022, the adoption of the mandatory use of FSB 25/2018 in order to account for lease transactions raises a number of methodological issues related to the determination of the discount rate. The relevance of the study is determined by the need for a theoretical and methodological analysis of the problem of determining and calculating the discount rate to account for future payments on lease transactions. The object of research is accounting objects provided for a fee for the temporary use of property. The subject of the study is the present value of future payments of the rental item. The purpose of the study is a theoretical description of the methodological tools for determining the discount rate for accounting for lease transactions according to FSB 25/2018. Research results: 1. The category of the non-guaranteed liquidation value of the rental item is considered; 2. The category of the fair value of the lease is considered; 3. The formalized form of the considered categories of economic knowledge in the form of calculation formulas is presented; 4. The difference in the calculation of the discount rate of the future value of lease payments of the rental item and the liquidation value of the rental item is justified.

Keywords: rental item, accounting, rental payment, annuity, liquidation value, replacement value.

№ 12 (175) 2022

Страницы 403-404

ПОПОВА Юлия Александровна
старший преподаватель Финансового университета при Правительстве Российской Федерации

ПРОБЛЕМА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТАВКИ ДИСКОНТИРОВАНИЯ ДЛЯ УЧЁТА ОПЕРАЦИЙ АРЕНДЫ ПО ФСБУ 25/2018

В 2022 году принятие к обязательному использованию ФСБУ 25/2018 в целях учёта операций аренды поднимает ряд методических вопросов, связанных с определением ставки дисконтирования. Актуальность исследования определяется необходимостью теоретико-методического анализа проблемы определения и расчёта ставки дисконтирования для учёта будущих платежей по операциям аренды. Объект исследования – совокупность объектов бухгалтерского, предоставляемые за плату во временное пользования имущества. Предмет исследования – приведённая стоимость будущих платежей предмета аренды. Цель исследования – теоретическое описание методического инструментария определения ставки дисконтирования для учёта операций аренды по ФСБУ 25/2018. Результаты исследования: 1. Рассмотрена категория негарантированной ликвидационной стоимости предмета аренды; 2. Рассмотрена категория справедливой стоимости аренды; 3. Представлен формализованный вид рассмотренных категорий экономического знания в виде расчётных формул; 4. Обосновано различие в расчёте ставки дисконтирования будущей стоимости арендных платежей предмета аренды и ликвидационной стоимости предмета аренды.

Ключевые слова: предмет аренды, бухгалтерский учёт, арендный платёж, аннуитет, ликвидационная стоимость, восстановительная стоимость.